FRAAIE MODERNE BOVENWONING * MET BALKON * EIGENTIJDSE AFWERKING * INSTAPKLAAR * AAN FRAAIE GROENE STRAAT
Welkom op de Burgemeester van Tuyllkade 111 bis!
Wij bieden aan deze leuke, eigentijdse bovenwoning.
Geen tijd en zin om te verbouwen? Dan is deze woning geschikt voor jou!
Moderne keuken, goede vloeren, moderne badkamer, paneeldeuren.
KIJKEN = KOPEN = WONEN
OMGEVING
De huidige Utrechtse wijk Zuilen vormde tot 1954 samen met het dorp Oud Zuilen en omgeving de zelfstandige gemeente Zuilen.
In de woonwijk zijn tussen 1910 en 1935 vele arbeiderswoningen gebouwd. Zuilen wordt begrensd door rivier de Vecht, het spoor en het Amsterdam Rijnkanaal.
Het is er erg plezierig wonen. In de loop der jaren zijn er diverse nieuwe complexen gebouwd, het Julianapark om te recreëren, er is voldoende winkelgelegenheid, zo is winkelcentrum Rokade met o.a. Albert Heijn lopend op slechts enkele minuten bereikbaar. Ook aan horeca geen gebrek.
Zuilen kent inmiddels een eigen treinstation. Er zijn meer dan voldoende mogelijkheden om de bus te pakken, zowel de stad in als uit. Verder ben je met de auto op korte afstand van diverse snelwegen rond de stad. En op je fiets ben je binnen 15 minuten in de oude Utrechtse Binnenstad.
KOM JIJ HIER KIJKEN?
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gesitueerde mooie lichte L-vormige woonkamer, met uitzicht over de Burgemeester van Tuyllkade, fraaie glazen suitedeuren tussen de eetkamer en woonkamer. Gezellige eetkeuken aan de achterkant met voldoende ruimte voor een goede eettafel. De keuken is modern en licht en uitgevoerd met een kookeiland voorzien van 5-pits gasfornuis en een afzuigkap erboven. Verder een rechte keukenopstelling daar tegenover met spoelunit en kastruimte. Er staat een losse koelkast.
Vanuit de keuken bereik je het balkon over de volle breedte om heerlijk te genieten.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en modern hangend toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping:
Overloop, slaap-/werkkamer.
Ruime ouderslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Een losse trap geeft toegang tot de vliering waar de cv-combiketel is opgesteld.
BIJZONDERHEDEN:
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 167,-;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas (2012);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- eigen berging op de begane grond;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
“Van Scherpenzeel Makelaars is een fijne makelaar die mij heel goed heeft geholpen. Ze denken met je mee, geven tips voor verkoop en hoe je je huis moet presenteren.
Wat ik enorm waardeerde: door drukte was ik niet altijd even attent of op tijd met reageren, maar zij zijn geduldig met mij omgegaan en waar nodig mij een reminder gestuurd of mij even gebeld om snel informatie in te winnen.
Samenvattend een fijne makelaar met oog voor de verkoper!”
Bob Hengeveld
Een Google gebruiker
11-03-2026
10
“Voor zowel de verkoop als de aankoop heb ik hier goede ervaringen mee gehad. De communicatie was duidelijk en ik werd regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang. Dat maakte het hele traject een stuk overzichtelijker. Mijn woning is uiteindelijk ook goed verkocht en daar ben ik heel tevreden over!”
Davy van der Horst
Een Google gebruiker
10-03-2026
10
“Van Scherpenzeel makelaars heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van ons huis. Ik had voor Scherpenzeel gekozen omdat Ik 10 jaar geleden ook het huis bij hun gekocht had. En toen was de samenwerking ook al heel goed dus dit was voor mij genoeg reden om het huis ook via hen in de verkoop te doen.
Ze zijn erg kundig en weten precies hoe je je huis beste verkoopt. Hierbij hebben ze ons geholpen tot in de kleinste details en reageerde ze snel en bekwaam op onze vragen en emails. Wat ons opviel is dat elke voorspelling die zij deden bij ons huis ook uitkwam en dit laat gewoon zien hoe vaak zij al huizen hebben verkocht en de markt goed kennen.
Wat heel fijn was is dat de Makelaar vrij snel langs een inspectie doet. En gelijk met een lijst aan tips en trics komt om je huis beter presenteer baar te maken. Daarnaast hebben ze een mooi stappenplan waardoor je bij elke stap precies weet waar je aan toe bent en welke stappen je zelf kan nemen.
JE wordt door het hele verkoopproces meegenomen en goed geholpen. En natuurlijk uiteindelijk voor een mooie prijs het huis verkocht van mij krijgt Scherpenzeel een dikke 10!”
sven van straalen
Een Google gebruiker
10-03-2026
9
“We kijken met een zeer tevreden gevoel terug op het traject. Het persoonlijke contact met Mirjam en Paul Baas als vast aanspreekpunt gaf veel duidelijkheid. Ook waren ze goed bereikbaar, wat we erg fijn vonden. Daardoor verliep alles prettig en overzichtelijk.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 15-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
