Burgemeester van Tuyllkade 111 Bs

FRAAIE MODERNE BOVENWONING * MET BALKON * EIGENTIJDSE AFWERKING * INSTAPKLAAR * AAN FRAAIE GROENE STRAAT

Welkom op de Burgemeester van Tuyllkade 111 bis!

Wij bieden aan deze leuke, eigentijdse bovenwoning.
Geen tijd en zin om te verbouwen? Dan is deze woning geschikt voor jou!
Moderne keuken, goede vloeren, moderne badkamer, paneeldeuren.
KIJKEN = KOPEN = WONEN

OMGEVING
De huidige Utrechtse wijk Zuilen vormde tot 1954 samen met het dorp Oud Zuilen en omgeving de zelfstandige gemeente Zuilen.
In de woonwijk zijn tussen 1910 en 1935 vele arbeiderswoningen gebouwd. Zuilen wordt begrensd door rivier de Vecht, het spoor en het Amsterdam Rijnkanaal.
Het is er erg plezierig wonen. In de loop der jaren zijn er diverse nieuwe complexen gebouwd, het Julianapark om te recreëren, er is voldoende winkelgelegenheid, zo is winkelcentrum Rokade met o.a. Albert Heijn lopend op slechts enkele minuten bereikbaar. Ook aan horeca geen gebrek.
Zuilen kent inmiddels een eigen treinstation. Er zijn meer dan voldoende mogelijkheden om de bus te pakken, zowel de stad in als uit. Verder ben je met de auto op korte afstand van diverse snelwegen rond de stad. En op je fiets ben je binnen 15 minuten in de oude Utrechtse Binnenstad.

KOM JIJ HIER KIJKEN?


INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gesitueerde mooie lichte L-vormige woonkamer, met uitzicht over de Burgemeester van Tuyllkade, fraaie glazen suitedeuren tussen de eetkamer en woonkamer. Gezellige eetkeuken aan de achterkant met voldoende ruimte voor een goede eettafel. De keuken is modern en licht en uitgevoerd met een kookeiland voorzien van 5-pits gasfornuis en een afzuigkap erboven. Verder een rechte keukenopstelling daar tegenover met spoelunit en kastruimte. Er staat een losse koelkast.
Vanuit de keuken bereik je het balkon over de volle breedte om heerlijk te genieten.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel(meubel) en modern hangend toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, slaap-/werkkamer.
Ruime ouderslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Een losse trap geeft toegang tot de vliering waar de cv-combiketel is opgesteld.


BIJZONDERHEDEN:
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 167,-;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas (2012);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- eigen berging op de begane grond;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.